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東南網(wǎng)-海峽導(dǎo)報(bào)1月31日訊 (記者 陳捷 通訊員 思法)老公簽了賣房協(xié)議，老婆說“不知情”。這樣的理由，能把房子要回來嗎？近日，思明區(qū)法院開庭審理了一起這樣的房產(chǎn)交易官司。

年過七旬的陳老漢賣房時(shí)，他的妻子還在美國。當(dāng)時(shí)，一對準(zhǔn)備結(jié)婚的新人一聽說陳老漢打算賣房，而且房子的位置又是在思明區(qū)繁華地段，立即決定購買。去年8月9日，雙方簽下了房屋買賣協(xié)議，以170萬元成交。但是，收了5萬元定金后，老陳至今沒把房子過戶給對方。

為此，購房的這對新人多次找老陳交涉。但是，老陳說，他愛人不同意賣房。因此，不能過戶給他們了。據(jù)老陳說，8月16日，他和老伴曾表示愿意當(dāng)場返還定金人民幣5萬元整，但是這對新人不愿退還收據(jù)，只愿開具便條，因此沒有返還成功。

無奈之下，這對新人將老陳及其妻子一起告上法庭，請求法院判令老陳支付應(yīng)返還的雙倍定金人民幣10萬元，并按銀行同期貸款利率支付定金的利息。

老陳賣房，老伴究竟是否知情？對此，老陳的老伴說，簽合同時(shí)她人還在國外，對此并不知情。她認(rèn)為，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)共有人本人同意就簽署的協(xié)議，應(yīng)該是無效的。

但是，原告方徐先生說，在協(xié)商賣房時(shí)，老陳曾兩次漲價(jià)，都說是和老伴商量的結(jié)果。而且，徐先生曾三次去實(shí)地看房，并邀請?jiān)u估公司前往評(píng)估，如果沒有老陳妻子的同意，不可能順利進(jìn)門評(píng)估。由此可見，老陳妻子是知情的。

經(jīng)過法官調(diào)解，近日原被告雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。老陳夫妻同意，返還5萬元定金，并賠償2萬元給購房者。