據2012年5月30日中國網報道，各地政府樓市微調政策不斷出臺，而在近40個微調城市中，運用公積金這一信貸手段的城市超過10個。

實話實說，上述城市出臺的“救市”之微調政策，確實跟限購等房地產宏觀調控舉措沒有發生直接的沖突，而可以搬出各種各樣的所謂理由，且不乏房地產開發商及其商用專家和高層官員等群體的鼎力支持。然“救市”之客觀效果就是“維系高房價”——確保房地產開發商等既得利益者和地方政府的利益。

但是，中央對房地產進行宏觀調控的核心和目的是“促進房價合理回歸”，即讓房價回落到民眾可以普遍接受的合理價位。對此，眾多地方政府及其有關領導人，喊在嘴上，寫在文件上，掛在媒體上，甚至還會落實在行動上。

然而，近40個城市關上了“限購”這扇窗，卻打開了“助購”那扇門。這事實上就是“陽奉陰違”，就是“上有政策，下有對策”。

何況中國現狀，誠如溫家寶總理在2012年3月14日面對中外記者時所講，“房價還遠遠沒有回到合理價位”。在此背景下，近40個城市變著法兒地打開“助購”那扇門，客觀上不僅是對抗中央的“促進房價合理回歸”之指令，而會引起房價的報復性反彈。