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福州樓市動蕩 網民盼地產市場“以價換量”時代快點來

2014-02-27 08:58? ?來源:東南快報  責任編輯:龔鏨瑒 龔鏨瑒  
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市民小劉想買婚房,卻吃不準變幻莫測的房價;市民鄭先生買的新房還在建,也在擔心開發商資金鏈是否有風險。近期,福州樓市著實給不少市民帶來焦慮感,公務員阿景的朋友圈里,談到房子就犯愁。

民眾對福州樓市感受究竟如何?對樓市未來有信心嗎?福州房價多少才妥當?昨日上午10時,東南快報(微博)及官方微博聯合大閩網發起民意調查,至截稿時止,該調查已有2000余位網民參與。結果顯示,73.15%的受訪者一年后才考慮在福州購房。

對于這份調查結果,不少網友自嘲“拖后腿”,也有理性的網民期待福州地產市場“以價換量”時代快點來。

調查

未來房價走勢看跌和看漲人數相當

受銀行貸款等多因素刺激,地產市場引發動蕩,未來走勢如何?從昨日上午10時開始,一項“關注福州樓市動態”的調查問卷在東南快報(微博)官方微博以及大閩網發布(調查網址:http://fj.qq.com/a/20140225/017105.htm)。截至昨晚發稿時,該項調查先后有2000余位網民參與投票,目前調查仍在持續,為了方便讀者直觀了解調查結果,我們以餅狀圖示進行直觀呈現。

樣本

多數受訪者對樓市感到迷茫

數據是生硬的,為了更加直觀地了解民眾對福州樓市持有的心態,我們隨機抽選了一位市民和一個朋友圈群體,這是一群年齡在30歲左右的外來人員,典型的剛需群體。

買了房,他的焦慮感卻來了

地產板塊飄綠,銀行暫停部分緊房地產融資等等消息,讓未婚男青年鄭先生這幾天輾轉難眠。“比開發商還擔心他們的融資問題,他們的資金鏈斷了,我可怎么辦?”鄭先生說,他覺得自己是陪著開發商一起感受房地產信貸緊縮帶來的風險。

去年11月初,鄭先生在閩侯某樓盤購置了一套商品房。“75平米總價82萬元,首付26萬元,當時逼我一周內到款才能簽訂合同。”鄭先生說,“款打過去,簽合同卻拖了一個多月,當時有人和我說,開發商資金緊,解壓過程慢,所以遲遲不簽。”

鄭先生當時就有點憂心,“買的是期房,合同上交房時間是2016年。”昨天看到地產股跳水,鄭先生的憂慮增加。“合同簽了,但被開發商拿去備案,至今也沒還給我。現在還沒申請按揭,我不是擔心銀行不給我貸款,我是擔心銀行不給開發商貸款,萬一資金鏈斷裂,房子成了爛尾樓,我找誰?”

鄭先生的親戚好友里有4個人也在該樓盤購房,也都憂心忡忡。其中,鄭先生大學輔導員趙女士最嚴重,為了獲得更大的折扣,趙女士購房時選擇了全額付款。“我是付全款了啊,我們現在比開發商更關心銀行信貸,如果開發商倒掉,房子還沒蓋好,雖然我簽了合同,備了案,還不是照樣打水漂?”她說。

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