2個樓盤，同一天內開盤搶客

淡季非但不淡，反而還很紅火，這是廈門眾多房產業者在這個寒冬的共同感受。

12月15日-23日，短短9天之內，廈門共有10個樓盤集中入市，打破“金九銀十”之后的平靜局面，就在上周五，思明區的廈禾裕景和集美區大學康城美域兩個樓盤，同一天內雙雙開盤搶客。

“我們也是響應客戶的需求，現在島內的新房源不多，而這個項目又在中心城區，所以客戶購房意愿很高。”廈禾裕景的銷售代理商立丹行置業總經理董媛表示。據了解，上周五開盤當天，有近300組購房者前去選房，截至上午11點，所推的全部房源只剩10套左右。

近期，包括廈禾裕景、海滄萬科城、華潤橡樹灣、大學康城美域在內的不少樓盤頻推新房源，銷售人員表示，由于這些新推產品較前期的位置、景觀戶型都要優越，所以開盤定價較前一期房源也有不同程度的上調。一位今年春天買了海滄一樓盤的客戶反映，自己最近陪親戚、朋友去看房時，發現無論島內外的樓盤，價格都有所上調，而且促銷力度也不如以前。

年末廈門樓市供需兩旺，對明年的房價有何影響呢？“預計廈門明年房價將表現為穩中有漲態勢。”廈門新景祥地產咨詢顧問中心相關負責人表示，當前“抑制投資需求，保護自住合理需求”仍是調控政策主基調，因此房價缺乏大漲的政策空間；島外各片區的遞進發展，也將有利于平衡廈門整體房價變化。