中國指數研究院3日公布的數據顯示，11月百城住宅均價連續第六個月環比上漲，其中，北京、上海等十大重點城市今年以來首次出現同比、環比雙上漲，部分重點城市房價甚至超過調控前。

接受《經濟參考報》記者采訪的業內人士表示，接近年底，許多房企已經完成或即將完成年度銷售業績，降價動力不足，而進一步出臺政策的預期也有所減弱，房價上漲壓力加大。

數據房價連續6個月環比上漲

中指院數據顯示，11月全國100個城市(新建)住宅平均價格為8791元/平方米，環比上漲0.26%，漲幅較上月擴大0.09個百分點，其中，上漲城市60個，下降城市38個，2個城市持平。從同比來看，全國100個城市住宅均價連續第8個月下跌，跌幅為0.46%，比上月縮小0.54個百分點。這是百城住宅平均價格連續6個月環比上漲，同比跌幅繼續收窄。

此外，北京、上海、重慶、深圳、廣州、成都、南京、武漢、杭州、天津十大城市住宅均價為15686元/平方米，環比上漲0.39%。具體來看，天津上漲0.93%，漲幅最大，北京、重慶(主城區)、成都、南京漲幅在0.5%至0.7%之間。同比來看，十大城市平均價格上漲0.15%。

對此，鏈家地產市場研究部張旭認為，今年全國樓市價格經過緩慢回升開始逐漸接近歷史高點，部分重點城市的價格甚至超過了調控前。