東南網-海峽都市報7月18日訊（記者 邱巖）“你們的合作銀行能不能打到8.5折的利率優惠？”

隨著福州首套房貸利率再現8.5折的消息全面傳開，近期越來越多購房者在看房時向樓盤銷售人員詢問利率優惠的相關事宜。

而在不少購房者苦于“條件不足”、“非貴賓客戶”而無法獲得優惠的同時，近日，海都房網網友卻在論壇上爆料：初次置業者購買部分樓盤內的房源，并選擇與該樓盤開發商有合作的銀行，就有可能獲得最低折扣為8.5折的利率優惠。

該帖一出，立即引起眾多網友跟帖，究竟事實如何？

網友反映：部分樓盤與銀行合作推出首套房貸利率優惠

網友“劉先森”在海都房網論壇上爆料：上個月，他在福州東區一樓盤下定了一套房子，隨后便與開發商施展“拖字訣”——暫時不簽合同，不辦貸款，希望能等到利率下調的真正優惠。

“就在這幾天，協議中規定的簽合同日期也快到了，我的置業顧問突然告訴我，他們樓盤和一家銀行有合作，只要是已經下定的業主，現在抓緊時間簽合同辦貸款，首套房純商業貸款就可以拿到8.5折的利率優惠！”“劉先森”表示，聽到這個消息，他一開始很高興，但又擔心是開發商為了催他簽合同辦貸款而“忽悠他”。

無獨有偶，在“劉先森”的帖子發出后立刻便有網友回復，稱自己最近在五四北某樓盤看房時，銷售人員也告訴他“買這里的房子，選擇開發商的合作銀行辦純商業貸款，就有可能享受到利率8.5折~9折的優惠”，令他著實心動不已。

然而，據了解，近日榕城雖然再現首套房貸利率優惠，但在實際辦理手續中，受到連續降息的影響，多數銀行都沒有首套房貸利率優惠跟進，大多數銀行仍維持基準利率，即便有推出利率優惠的銀行，其高門檻也讓普通客戶望而卻步（詳見本報7月13日A55版）。那么，通過買部分開發商的房子，就真能享受到首套房貸利率優惠嗎？

對此，業內人士指出，除辦理公積金貸款外，現在買新房的購房者大都在開發商指定的銀行辦理貸款，開發商與銀行之間有更多合作，如果開發商資質強、信用度高、客戶個人資信情況較優，的確能為購房客戶爭取到更多優惠，而近期確實有個別樓盤明確表示能爭取為首套房客戶申請到利率優惠。