房產專家王劍超認為，一手房市場由開發商操縱的痕跡太過明顯，例如前兩周開發商大量放盤，交易量就上漲了，開發商捂緊手上房源，市場成交量就萎縮。此前一手房的成交量上漲只不過是個別樓盤集中供應房源所致，對目前樓市走勢分析沒有太大的參考價值。福州樓市前景還是要看二手房。

福州驪特房產總經理郭華昨日介紹，近期二手房市場持續低迷，和去年同期相比，成交量依舊下跌五六成。不少二手房中介企業開始重拾租賃市場，以確保企業盈利。

王劍超表示，目前開發商資金鏈緊張是毋庸置疑的，開發商定價謹慎，購房者也持續觀望，未來幾個月市場成交量還是不會放大。加之調控政策仍然緊張，在傳統的樓市淡季，市場成交量和前期比，不會有明顯區別，房價也將維持“膠著”狀態。