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一、 從19世紀歐美開始的“高樓情結” |
早在19世紀,美國芝加哥出現了最早的一批高樓。當時因為芝加哥早期的房屋是用木料搭建起來的,很容易著火。1871年10月8日,一場大火燒了幾天幾夜,把市區8平方千米的地區統統燒毀,傷亡慘重,燒掉了城市中心。在這種情況下,重建時建設了第一批高樓,原因是重建時間要求短,建筑量又大。地價貴也是一個原因。從1910年美國第一棟50層的摩天大樓開始,摩天大樓除了成為世界頂級建筑師展示才華和追逐的目標以外,也是人類財富、權力和力量的象征。 |
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二、 土地日益成為城市稀缺資源 |
在世界上許多城市,出現高樓大廈與土地供給及社會經濟總量有關。土地資源的不可移動性造成有些城市該種資源特別稀缺,這是產生高樓大廈的主要原因。比如香港,要解決經濟、人口規模與有限的土地資源之間的矛盾,確實需要高樓大廈。[詳細] |
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三、 中國城市發展難脫“政績”影響 |
地方領導人都有自己的任期,有所謂“為官一任造福一方”的政績要求,而體現政績的最快的方法就是打造城市新亮“點”,于是上一任領導可能在城市東邊搞個規劃藍圖,下一任領導可能在城市西邊再搞一個。在這種過分追求局部優先發展的慣性思維和追求政績的行政力量支配下,城市建設中的一些景象常常讓人哭笑不得。[詳細] |
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