新華社21日電　進入10月，全國樓市一改持續多月的低迷局面，成交量回升。其中，作為樓市風向標的一線城市尤為明顯。

20日，中國指數研究院的最新統計數據顯示，10月12日至18日的一周，受監測的全國20個主要一二線城市住宅合計簽約面積環比回升45％。其中，北京、上海、深圳、廣州四大城市的住宅成交面積環比漲幅分別達到133.95％、77.99％、69.06％、50.77％，一線城市整體漲幅達到80％。該機構稱，絕大多數城市成交上漲，隨著成交持續回暖，幾大代表性城市庫存總量在繼續下降，去化壓力有所緩解。

“10月市場在持續升溫，國慶長假后，中原地產監測的54個城市成交量已經連續三周呈上漲之勢。”中原地產首席分析師張大偉認為，信貸松綁政策對市場影響正在逐漸體現。“盡管樓市的網簽數據并未出現明顯改觀，但由于其滯后原因，并不能適時反映市場的真實情況?！?/p>

業內普遍認為，大部分城市樓市成交量得以回升，緣于此前的“限購松綁”效應，以及央行的信貸放松政策。不過，作為全國樓市最后“限購孤島”的北上廣深等一線城市，盡管限購政策并未放開，但10月以來樓市成交量同樣回升明顯。

在央行放松信貸政策、北京調整普通住宅認定標準以及公積金貸款新政等多重利好刺激下，上周北京新盤扎堆入市。據亞豪機構統計數據顯示，10月13日至19日的一周，北京共有10個樓盤集中入市，累計新增供應3879套，環比大漲近6倍。

同樣堅持限購政策不放松的上海、廣州、深圳等城市成交量也在回暖。據上海德佑地產市場研究部統計，10月13日至19日的一周，上海市商品房成交面積為41.25萬平方米，環比前周上漲15.74％，成交均價為25478元／平方米，環比前周上漲13.06％；上周全市商品住宅成交面積為27.95萬平方米，環比前周上漲2.27％，成交均價為28366元／平方米，環比前周上漲7.71％。